Домой Проектировщику Нормативные документы ВСН 53-86 (р) действующая редакция в 2019

ВСН 53-86 (р) действующая редакция в 2019

Статус ведомственных строительных норм ВСН 53-86 «Правила оценки физического износа жилых зданий» следующий:

Согласно статье 12 п. 101 действующего  ФЗ-188 Жилищный кодекс: «…К полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: … п. 101) методическое обеспечение установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме….»

Методическое обеспечение установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме опубликовано в приказе Минстроя №427/пр от 04.08.2014 года «Об утверждении методических рекомендаций установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно пункту 2 данного приказа: «2. При определении необходимости проведения капитального ремонта рекомендуется применять ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р).«

Таким образом в 2019 году ВСН 53-86 (р) носит рекомендательный характер.

Данные ведомственные нормы предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.  Правила ВСН не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

Смотреть и распечатать актуальный в 2019 г. ВСН 53-86 (р)

Скачать бесплатно ВСН 53-86 (р) в формате doc (word)

Скачать бесплатно ВСН 53-86 (р) в формате pdf 

 

Сроки капитального ремонта по ФЗ-188 ЖК

Нормативный срок эксплуатации здания до капитального ремонта

ВСН 58-88 (р) действующая редакция в 2019