Лицензия МЧС нужна подрядчику, который монтирует, обслуживает или ремонтирует средства обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений.
Кому нужна лицензия
Лицензируется не само владение зданием, а деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности. Основа — ФЗ №99-ФЗ от 04.05.2011 и ПП РФ №1128 от 28.07.2020, где утверждено положение о таком лицензировании.
Собственник объекта обычно не получает лицензию МЧС только потому, что в здании есть АПС, СОУЭ, дымоудаление или автоматика пожаротушения. Но по ПП РФ №1479 от 16.09.2020 он обязан содержать системы противопожарной защиты в работоспособном состоянии, поэтому подрядчик по ТО должен иметь право выполнять именно эти работы.
Что сверить в договоре и актах
В договоре нельзя оставлять одну общую фразу «обслуживание пожарной сигнализации», если фактически на объекте есть несколько систем. Сверьте перечень работ с приложением к ПП РФ №1128: отдельно могут идти пожарная сигнализация, оповещение, пожаротушение, противодымная вентиляция, внутренний противопожарный водопровод и другие средства защиты.
Если сначала непонятно, что стоит на объекте, разберите состав АПС и СОУЭ, а затем сверьте техническое обслуживание АПС и СОУЭ с договором, актами и журналом неисправностей.
Какие документы запросить
- реквизиты лицензии МЧС и вид работ, который закрывает нужную систему;
- договор с перечнем обслуживаемых систем, адресом объекта и периодичностью работ;
- акты ТО, журнал неисправностей, исполнительную документацию и паспорта оборудования;
- отдельное подтверждение, если подрядчик выполняет не только ТО, но и ремонт или монтаж.
Перед проверкой полезно пройти проверочный лист МЧС по пожарной безопасности и промпт по АПС, СОУЭ и пожарной сигнализации.
Статья актуальна на 2026 год. Перед заключением договора сверяйте ПП РФ №1128, ПП РФ №1479 и реестр лицензий МЧС.
Образование: Промышленное и гражданское строительство, магистратура - Подземное и городское строительство.
Подробнее об авторе →Я тоже могу ошибаться — напишите, и вместе сделаем материал лучше.