Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, а также на признании равенства участников жилищных отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Полный текст закона в актуальной редакции: читать на docs.buildingclub.ru
Кодекс регулирует отношения по поводу права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями, пользования общим имуществом собственников, учёта жилищного фонда и отнесения помещений к числу жилых, содержания и ремонта, переустройства и перепланировки, управления многоквартирными домами, деятельности жилищных кооперативов и ТСЖ, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и взноса на капитальный ремонт, а также государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
В 2026 году Жилищный кодекс РФ (ФЗ-188) действует в редакции от 29.12.2025. Последние изменения внесены Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ и Федеральным законом от 31.07.2025 № 308-ФЗ; часть их положений вступает в силу с 1 марта 2026 года, отдельные поправки — с 1 сентября 2026 года.
Полный текст кодекса со структурой разделов, глав и статей — на портале docs.buildingclub.ru. Для сверки — карточка Жилищного кодекса на pravo.gov.ru.