Домой Проектировщику Сметчику Накладные расходы (понятие, нормы, порядок расчета)

Накладные расходы (понятие, нормы, порядок расчета)

Требования к накладным расходам приведены в МДС 81-35.2004 Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ и МДС 81-33.2004  Методических указаний по определению величины накладных расходов в строительстве .

Накладные расходы — это расходы учитывающие затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением (п.4.10 МДС 81-35.2004).

Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам — в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат (п.1.5 МДС 81-33.2004).

Порядок расчета накладных расчетов приведен в МДС 81-35.2004.

В соответствии с п.4.1 МДС 81-35.2004:

  • Величина накладных расходов определяется в локальных сметах (сметных расчетах) в текущем уровне цен (базисном уровне цен, учтенном в сметно-нормативной базе 2001 г.).
  • При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат.
  • Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНр-2001 и ГЭСНп-2001.
  • Привязка нормативов накладных расходов по видам работ к указанным сборникам (область применения) приведена в приложениях 4 и 5.
  • В случаях отсутствия нормативов накладных расходов по видам работ при строительстве атомных электростанций допускается применение укрупненного норматива накладных расходов по виду строительства.

Согласно п.4.2 порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектной документации.