Требования, понятие и коэффициенты к сметной прибыли приведены в МДС 81-35.2004 Методике определения стоимости строительной продукции на территории РФ, МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве, МДС 81-33.2004 Методических указаний по определению величины накладных расходов, письме Росстроя №АП-5536/06 от 18 ноября 2004 г.
Сметная прибыль — это сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. (п.4.10 МДС 81-35.2004).
Требования к порядку расчета сметной прибыли приведены в МДС 81-25.2001.
Внимание! Приложение 3 МДС 81-25.2001 не действует и заменено письмом Росстроя №АП-5536/06 от 18 ноября 2004 г.
В данном письме установлены действующие нормативы сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ и нормативы сметной прибыли по видам ремонтно-строительных.
Порядок расчета величины накладных расчетов и сметной прибыли при ремонтных работах приведен в приложении 4 МДС 81-33.2004 и письме Росстроя №АП-5536/06.
- При определении сметной стоимости ремонтных работ в жилых и общественных зданиях, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы накладных расходов следует применять с коэффициентом 0,9. Указанный коэффициент не применяется при определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов (п. 1 прим. к прил. 4 МДС 81-33.2004).
- При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001) нормативы сметной прибыли следует применять с коэффициентом 0,85 (п. 1 прим. к прил. 1 МДС 81-33.2004).
- Для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения, нормативы сметной прибыли применяются с коэффициентом 0,9 (п. 2 прим. к прил. 1 МДС 81-33.2004).