Типовые проектные решения в ЕГРЗ: как их использовать

Типовое проектное решение (ТПР) — отдельно признанное решение из типовой проектной документации. Применять его можно после включения в ЕГРЗ для аналогичного по параметрам и условиям объекта.

По данным Главгосэкспертизы, на 25 августа 2026 года в ГИС ЕГРЗ внесены сведения уже о 100 типовых проектных решениях. Это не новое нормативное требование и не новая дата вступления правил в силу, а практический этап наполнения реестра. Источник: Главгосэкспертиза России.

Когда проектное решение может стать типовым

Критерии установлены постановлением Правительства РФ от 01.03.2022 № 278. Проектное решение должно содержаться в проектной документации, уже признанной типовой, а до окончания срока применения этой документации должно оставаться не менее шести месяцев. Само ТПР применяется в пределах срока применения типовой проектной документации, в которой оно содержится. Постановление Правительства РФ № 278 на официальном портале правовой информации.

Полномочия по признанию таких решений типовыми для обычных объектов переданы Главгосэкспертизе приказом Минстроя России от 20.07.2023 № 516/пр. Исключение составляют решения в типовой проектной документации объектов военной инфраструктуры Вооружённых Сил РФ.

Как использовать ТПР из ЕГРЗ

Ключевой момент — наличие записи в ЕГРЗ. Согласно правилам, утверждённым постановлением № 278, ТПР может применяться со дня включения сведений о нём в реестр. При этом аналогичность объекта оценивается не по одному признаку: правила прямо называют назначение, проектную мощность, природные и иные условия территории.

Поэтому запись в ЕГРЗ не означает, что решение можно механически перенести в любой проект. До применения нужно проверить соответствие проектируемого объекта условиям использования конкретного ТПР. Если ТПР планируется использовать, в задании на проектирование указываются реквизиты решения о признании проектного решения типовым. Использование также должно учитывать законодательство об авторском праве и смежных правах.

Публичный поиск не показывает чертежи. Через открытый реестр ГИС ЕГРЗ можно найти заключение и реквизиты ТПР:

1. в поле «Типовое проектное решение» выберите «Да»;
2. для общего списка оставьте поле «Сведения о типовом проектном решении» пустым; если известны организация, номер или дата решения, укажите их в этом поле;
3. нажмите «Найти» и откройте карточку нужного результата.

Чтобы посмотреть описание решения, чертежи и другие файлы проектной документации, нужно войти через ЕСИА в авторизованную часть ГИС ЕГРЗ. В ней:

1. откройте поиск «По заключениям» или «По объектам» и включите расширенный поиск;
2. задайте «Признак ТПР», номер решения или «Описание ТПР»;
3. в строке найденного заключения откройте действие просмотра;
4. скачайте архив проектной документации либо нужные файлы из карточки.

В архиве находится проектная документация, содержащая описание ТПР. Типовым признано конкретное решение, а не автоматически весь комплект чертежей объекта, поэтому перед применением нужно сопоставить описание ТПР с разделами и файлами документации. Если после входа действия просмотра и скачивания недоступны, у учётной записи нет необходимого доступа; вопрос решается через службу поддержки ГИС ЕГРЗ или правообладателя документации.

Вывод: практическая ценность ТПР — в повторном использовании не всей типовой проектной документации, а отдельного проверенного решения. Но основанием для применения служит не сам факт наличия похожего проекта, а признание решения типовым, включение сведений в ЕГРЗ и соответствие нового объекта установленным условиям применения.

Статья актуальна на 2026 год.