Перед экспертизой проектная документация МКД должна одновременно соответствовать применимому составу разделов, актуальным исходным данным и взаимосвязанным проектным решениям. ПП РФ № 87 устанавливает состав разделов проектной документации, подлежащей экспертизе, и требования к их содержанию.
Нормативный состав и исходные данные
Комплектность определяется для конкретного объекта, вида работ и этапа строительства. Каждый предусмотренный раздел должен содержать требуемые текстовые и графические материалы в объёме, установленном ПП РФ № 87.
Разделы проекта должны опираться на согласованный набор исходных сведений: границы и характеристики участка, градостроительные ограничения, основные технико-экономические показатели, отметки, результаты инженерных изысканий, условия инженерного обеспечения и актуальное задание на проектирование.
Статья 49 ГрК РФ устанавливает предмет экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Для государственной экспертизы пункт 27 Положения по ПП РФ № 145 включает оценку соответствия проектной документации установленным требованиям, заданию застройщика или технического заказчика и результатам инженерных изысканий.
Межраздельная согласованность
Геометрия и отметки здания, проёмы и шахты, конструктивная схема, трассы инженерных систем, размещение оборудования, наружные сети, благоустройство и решения по доступности отражаются сразу в нескольких разделах. Изменение одного такого решения требует согласованного обновления связанных листов, расчётов и спецификаций.
Комплект для подачи на экспертизу
Раздел II Положения по ПП РФ № 145 устанавливает документы, представляемые для проведения государственной экспертизы. К моменту подачи проектная документация и результаты инженерных изысканий должны соответствовать той версии исходных данных и решений, которая фактически направляется на экспертизу.
Если после подачи появляются замечания, порядок их отработки рассмотрен в материале о замечаниях экспертизы.
Статья актуальна на 2026 год.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.