Каждое замечание экспертизы должно быть связано с конкретным нормативным основанием, исходным данным или проектным решением и с тем материалом проекта, который требуется изменить либо обосновать. Такой подход отделяет содержательную причину замечания от внутренней переписки по его закрытию.
Нормативное основание и затронутое решение
Статья 49 ГрК РФ устанавливает предмет экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий. Для государственной экспертизы пункт 27 Положения по ПП РФ № 145 предусматривает оценку соответствия проектной документации установленным требованиям, заданию застройщика или технического заказчика и результатам инженерных изысканий.
Поэтому сначала определяется требование, которое проверяет эксперт, и проектное решение, к которому оно относится. Если замечание связано с нормативным документом, его оценивают по редакции, применимой к проекту; если с заданием или исходными данными — по их актуальной версии.
Изменение проекта и ответ на замечание
Правка одного решения может затронуть несколько разделов: листы, текстовые части, расчёты, спецификации и информационную модель. В таком случае корректируется весь связанный набор материалов, а не только документ, прямо названный в замечании.
Ответ должен показывать, что именно изменено и где это отражено в актуальной документации. Если проектное решение сохраняется, обоснование должно опираться на применимые требования, исходные данные и расчёты проекта.
Внутренний реестр замечаний может содержать номер, нормативное основание, ответственный раздел, принятое решение, изменённые файлы или листы и дату передачи. Это организационный инструмент и он не заменяет требования экспертной организации к формату взаимодействия.
Повторная экспертиза и экспертное сопровождение
Раздел VI Положения по ПП РФ № 145 регулирует повторное проведение государственной экспертизы, в том числе после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении. Изменения проектной документации после положительного заключения регулируются отдельно, в том числе частями 3.8–3.9 статьи 49 ГрК РФ.
Подготовка комплекта до первой подачи рассмотрена в материале о комплектности проектной документации.
Статья актуальна на 2026 год.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.