КС-2

КС-2 — акт приемки выполненных строительных работ: в нем фиксируют объемы, виды работ, период и подписи сторон.

Для чего используют КС-2

В строительной практике КС-2 означает форму акта о приемке выполненных работ, утвержденную Постановлением Госкомстата России № 100 от 11.11.1999. Это документ по объему и составу работ, а не класс ответственности сооружения КС-2 по ГОСТ 27751-2014.

Акт применяют, когда стороны хотят закрыть этап работ и подтвердить, что подрядчик предъявил конкретные позиции: земляные работы, бетон, кладку, монтаж, отделку. В частном строительстве форма не обязательна сама по себе, но ее часто берут за основу для документов на приемку и сверки с ведомостью объемов работ.

Что проверить перед подписью

По статье 9 Федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 в редакции 2026 года каждый факт хозяйственной жизни оформляют первичным учетным документом с обязательными реквизитами: названием, датой, содержанием операции, измерителями, ответственными лицами и подписями. Поэтому важна не только шапка КС-2, но и расшифровка работ, единицы измерения, объемы, период и связь с договором.

До подписи акт сравнивают со сметой, журналами работ, исполнительной документацией и фактическим осмотром. Если этап еще не закончен, лучше оформить частичную готовность или замечания, а не закрывать весь объем. Для бытового договора с подрядчиком порядок актирования лучше заранее связать с правилами приемки дома от подрядчика.

Статья актуальна на 2026 год и носит справочный характер: перед подписанием акта проверяйте договор, смету и учетную политику организации.