Проектная документация по части 2 статьи 48 ГрК РФ — документация в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, которая определяет архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей и капитального ремонта.
Когда готовят проектную документацию
Архитектурно-строительное проектирование регулирует статья 48 ГрК РФ. Для строительства и реконструкции объектов капитального строительства проектную и, если закон не устанавливает исключение, рабочую документацию рассматривают как связанные результаты проектирования. Для капитального ремонта статья 48 содержит отдельные правила, поэтому нельзя автоматически требовать полный комплект проектной документации в том же составе, что при новом строительстве.
Часть 3 статьи 48 прямо предусматривает случаи, когда подготовка проектной документации не требуется, в том числе для строительства и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома, а также перечисленных в этой части гаражей и хозяйственных построек. В этих случаях проектная документация может быть подготовлена инициативно.
Что входит в состав
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 устанавливает состав разделов и требования к содержанию той проектной документации, которая подлежит экспертизе по статье 49 ГрК РФ. На 29.08.2026 действует редакция от 21.10.2025, а срок действия документа ограничен 1 сентября 2028 года.
Поэтому перечень разделов нельзя переносить механически на любой объект и любую задачу. Сначала определяют вид объекта, содержание работ и необходимость экспертизы, затем применяют соответствующую часть Положения № 87 и специальные требования для конкретного объекта. Общий маршрут исходных данных связан с материалом о подготовке проектной документации.
Чем отличается от рабочей документации
Часть 2.1 статьи 48 ГрК РФ определяет рабочую документацию отдельно: это документация, в соответствии с которой осуществляются строительство и реконструкция объекта или его частей. Она разрабатывается на основании проектной документации, при этом подготовка проектной и рабочей документации может идти одновременно.
Поэтому бытовая формула «проектная документация — стадия П, рабочая — стадия Р» не заменяет определения ГрК РФ. Обозначения и правила оформления комплектов относятся к системе проектной документации для строительства и применяются в своей области; правовой статус двух видов документации определяется прежде всего статьёй 48. Подробнее — в статье «Рабочая документация».
Экспертиза — отдельный вопрос
Наличие проектной документации само по себе не означает, что она обязательно проходит экспертизу. Статья 49 ГрК РФ устанавливает общее правило и исключения; применимость экспертизы проверяют по конкретному объекту и виду работ. Порядок и связанные материалы собраны на странице об экспертизе проектной документации.
Для договора с проектировщиком полезно прямо зафиксировать, какие результаты должны быть переданы: состав проектной документации, рабочая документация, расчёты, информационная модель и иные материалы — только в той части, которая нужна объекту и предусмотрена заданием и договором.
Проверено и актуализировано: 29.08.2026.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.