Состав ПОС по постановлению № 87 в 2026 году

Проект организации строительства (ПОС) — раздел проектной документации с обоснованием организации, последовательности и сроков строительства, потребности в ресурсах, размещения объектов на стройплощадке, контроля и безопасности. Состав зависит от вида объекта и характера работ. Нормативная основа — Положение, утверждённое постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (пп. 3, 3(1)–3(3), 23 и 38; редакция от 21.10.2025).

Какой номер раздела у ПОС?

Для зданий и сооружений в п. 3(1) перечислены разделы 1–13, но отдельные разделы и требования применяются с оговорёнными в Положении условиями. Для линейных объектов установлен отдельный состав. При реконструкции и капитальном ремонте состав уточняют по содержанию работ и заданию на проектирование (п. 3(3)). Поэтому утверждение «для любого объекта всегда 12 разделов, ПОС — шестой» устарело.

Состав ПОС для зданий и сооружений: текстовая часть

Содержание текстовой части по подпунктам п. 23 приведено в сокращённом изложении; условия применения сохраняются.

• а) Район строительства, реконструкции или капитального ремонта и условия выполнения работ.
• б) Описание транспортной инфраструктуры.
• в) Возможность использования местной рабочей силы — для объектов с бюджетным финансированием и средствами лиц, указанных в ч. 1 ст. 8.3 ГрК РФ.
• г) Привлечение квалифицированных специалистов и студенческих строительных отрядов, включая вахтовые работы, — для объектов с бюджетным финансированием и средствами юридических лиц, указанных в ч. 2 ст. 8.3 ГрК РФ.
• д) Характеристика участка и обоснование использования других земельных участков для строительства или реконструкции.
• е) Особенности работ на действующем предприятии, у подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для производственных объектов.
• ж) Особенности работ в стеснённой городской застройке, у подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи — для непроизводственных объектов.
• з) Организационно-технологическая схема и последовательность возведения объектов и коммуникаций, обеспечивающие сроки календарного плана.
• и) Перечень работ, ответственных конструкций и участков сетей, подлежащих освидетельствованию с актами приёмки до последующих работ.
• к) Технологическая последовательность возведения объекта или его элементов.
• л) Потребность в кадрах, машинах, механизмах, транспорте, топливе, электроэнергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях.
• м) Размеры и оснащение площадок складирования и сборки; перемещение тяжеловесного негабаритного оборудования и конструкций.
• н) Предложения по контролю качества работ, поступающих и монтируемых оборудования, конструкций и материалов.
• о) Организация геодезического и лабораторного контроля.
• п) Требования к рабочей документации, обусловленные принятыми методами возведения и монтажа.
• р) Потребность в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала.
• с) Мероприятия и проектные решения по техническим средствам и методам работы для соблюдения охраны труда.
• т) Проектные решения и мероприятия по охране окружающей среды в период работ.
• т(1)) Охрана объекта в период строительства, реконструкции или капитального ремонта.
• т(2)) Решения по транспортной безопасности в случаях, предусмотренных п. 8 требований, утверждённых ПП РФ от 31.12.2020 № 2418.
• у) Обоснование продолжительности строительства, реконструкции, капитального ремонта и отдельных этапов строительства и реконструкции.
• ф) Мониторинг соседних зданий и сооружений, на техническое состояние и надёжность которых могут повлиять работы.
• ф(1)) При необходимости сноса: перечень объектов; защита зоны работ и зелёных насаждений; метод сноса; расчёт зон развала и опасных зон; согласованные с владельцами решения защиты сетей; безопасные методы работ; вывоз и утилизация отходов; рекультивация и благоустройство при необходимости.
• ф(2)) Мероприятия по энергетической эффективности: обоснование устройств, технологий и материалов, исключающих нерациональный расход ресурсов, и выбор технологических и инженерных решений.

Графическая часть ПОС

Для зданий и сооружений по п. 23 предусматривают календарный план строительства, включая подготовительный период (подп. «х»), и строительный генеральный план с размещением временных и постоянных объектов, складов, кранов, сетей и источников инженерного обеспечения (подп. «ц»). Стройгенплан подготовительного периода выполняют при необходимости. В действующей редакции предусмотрены также схемы движения транспортных средств на строительной площадке (подп. «ч»). При сносе добавляют материалы подп. «ш»: план с зонами работ, схемы защиты инженерных сетей и последовательности сноса.

Чем отличается ПОС линейного объекта?

Для линейных объектов состав устанавливает п. 38 Положения № 87. Здесь важны организация работ вдоль трассы, временно занимаемые участки, базы обеспечения, доставка ресурсов, последовательность сооружения, преодоление препятствий и безопасность движения. Графическая часть включает ситуационную схему, план полосы отвода, организационно-технологические схемы и, если требуется снос, специальные документы. Проверяют также особенности соответствующего вида линейного объекта в приложениях к Положению.

По какому ГОСТ оформлять ПОС в 2026 году?

При оформлении документации следует учитывать ГОСТ Р 21.101-2026 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации». Он введён с 1 апреля 2026 года взамен ГОСТ Р 21.101-2020, который ранее заменил ГОСТ Р 21.1101-2013. Содержание ПОС устанавливает Положение № 87, а стандарт СПДС регламентирует оформление документации в пределах своей области применения.

Перед выпуском ПОС проверяют действующую редакцию п. 23 (здания и сооружения) либо п. 38 (линейные объекты), применимые условные требования и их соответствие заданию на проектирование. Специальные требования для отдельных видов объектов проверяются дополнительно.

Статья актуальна на 2026 год.

Связанные материалы: постановление № 87 и нормы для разработки ПОС.