В Перми КРТ жилой застройки нужно проверять не только по федеральной главе 10 ГрК РФ, но и по действующему распределению полномочий в регионе. С 1 января 2025 года решения о КРТ жилой застройки Пермского городского округа, торги и заключение соответствующих договоров в установленных случаях обеспечивает Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края.
Где смотреть КРТ в Перми
Официальная страница города «Комплексное развитие территории» указывает перераспределённые полномочия и ведёт к разделам с проектами решений, принятыми решениями и извещениями о торгах. Сведения о принятых решениях также размещаются на публичном портале ИСОГД Перми.
Для конкретной площадки источники нужно читать в такой последовательности:
- границы участка и публичная ИСОГД;
- опубликованное решение о КРТ и приложения к нему;
- если проект выходит на торги — извещение и документация торгов;
- договор КРТ и его обязательства;
- утверждённая ДПТ и изменения ПЗЗ, если они связаны с реализацией территории.
Что проверять девелоперу в решении и договоре
Нельзя оценивать КРТ только по площади территории и возможному объёму жилья. Финансовая модель должна учитывать очередность, снос и расселение, подготовку ДПТ и земельных участков, инженерную, транспортную и социальную инфраструктуру, сроки и распределение обязательств. Федеральная логика договора подробно разобрана в статье «КРТ жилой застройки для девелопера».
Почему старые списки КРТ быстро устаревают
Территории проходят разные стадии: проект решения, принятое решение, торги, заключённый договор, ДПТ и фактическая реализация. Поэтому статья со списком адресов без статуса и даты мало полезна. Для рабочего анализа нужна карточка территории: «официальное решение → стадия → договор/торги → ДПТ → обязательства → текущие сроки».
На 28 августа 2026 года для федеральной части КРТ нужно учитывать редакцию ГрК РФ от 4 августа 2026 года. Для Перми параллельно проверяются актуальные страницы Министерства и публичной ИСОГД, а не только архив городского сайта.
Связанные проверки по Перми
Для любой конкретной территории КРТ сначала проверьте актуальные ПЗЗ и градостроительный регламент, затем ограничения по ИСОГД, ДПТ и реестровым источникам. Кто в Перми отвечает за ПЗЗ, ГПЗУ, РНС и жилое КРТ, сведено в отдельный навигатор полномочий.
Общий предварительный анализ участка — в чек-листе девелопера.
Статья актуальна на 2026 год.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.