Замечания экспертизы нужно разбирать по причине: норма, исходные данные, расчет, комплектность, коллизия или оформление.
Как читать замечание
Сначала отделяют формальную часть от технической. Формальное замечание касается оформления, шифров, подписей, ссылок или комплектности. Техническое требует изменить решение, расчет, раздел, исходные данные или согласование со смежниками.
Если замечание ссылается на состав документации, проверяют ПП РФ №87. Если вопрос в оформлении ПД или РД, смотрят ГОСТ Р 21.101-2026. Если замечание по конструкциям, пожарным решениям или инженерии, нужна привязка к профильному СП.
Как не потерять причину
Неправильный подход — отвечать только новым листом без объяснения, почему решение изменилось. Лучше вести таблицу: номер замечания, раздел, лист, причина, норма, действие, ответственный и статус.
Особенно внимательно разбирают повторяющиеся замечания. Если несколько разделов получили одну и ту же претензию, причина часто в исходных данных, технологии, нагрузках или несогласованной модели здания.
Ответ на замечание должен быть проверяемым: где изменен лист, какой расчет приложен, какая норма учтена и какие смежные разделы переувязаны. Общая фраза без привязки к документу обычно возвращает вопрос на следующий круг.
Что проверить перед повторной подачей
Перед повторной подачей нужно сверить, что правка не породила новые расхождения: изменили КР — обновили спецификации, АР, отверстия, инженерные трассы и пояснительную записку. Изменили пожарное решение — проверили эвакуацию, категории и системы защиты.
Если замечание требует новый расчет или исходный документ, сначала закрывают основание правки, а уже потом выпускают листы. Иначе в проекте появляется ответ без доказательства.
Смежно помогают комплектность проектной документации, проверка чертежей и ошибки раздела КР.
Статья актуальна на 2026 год: замечания экспертизы проектной документации разбирайте с учетом ПП РФ №87, ГОСТ Р 21.101-2026, профильных СП и фактических исходных данных.
Образование: Промышленное и гражданское строительство, магистратура - Подземное и городское строительство.
Подробнее об авторе →Я тоже могу ошибаться — напишите, и вместе сделаем материал лучше.