Цифровой двойник и BIM: в чём разница

Автор: , инженер-строитель

ЦИМ и цифровой двойник — разные результаты. Для объекта капитального строительства цифровой двойник не является автоматической обязательной стадией после формирования информационной модели.

Где проходит граница

Понятие Практический смысл
Информационная модель ОКС по ГрК РФ — совокупность взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте
ЦИМ цифровая информационная модель с геометрией и атрибутами; конкретный состав зависит от требований и задания
Цифровой двойник отдельная модель или система с заданными функциями и связями с данными объекта или процесса

Постановление Правительства РФ № 614 от 17.05.2024 регулирует формирование и ведение информационной модели ОКС, а случаи обязательного формирования определяются постановлением № 331 от 05.03.2021. Эти акты не устанавливают универсальную последовательность «ЦИМ → обязательный цифровой двойник».

Реальное здание рядом с синхронизированной цифровой инженерной моделью
Физический объект и его связанное цифровое представление.

Что означает термин в стандартах

В России действует ГОСТ Р 57700.37-2021 «Компьютерные модели и моделирование. Цифровые двойники изделий. Общие положения». Он описывает цифровой двойник изделия как систему, включающую цифровую модель и информационные связи с изделием или его составными частями.

Область применения этого стандарта — изделия машиностроения. Поэтому его нельзя напрямую использовать как нормативное определение цифрового двойника здания или сооружения. Для ОКС требования к такому результату нужно формулировать исходя из задач проекта, договора и применимого регулирования.

Что закрепить в техническом задании

Если заказчику нужен цифровой двойник, в ТЗ следует определить:

  • источники данных объекта;
  • необходимость связи с оборудованием, датчиками или внешними системами;
  • функции — мониторинг, аналитика, прогноз, диспетчеризация или управление;
  • периодичность обновления;
  • ответственность за качество данных;
  • интерфейсы и интеграции;
  • критерии приемки.

Обязанность создать цифровой двойник может следовать из договора, технического задания или специального отраслевого регулирования. Само наличие ЦИМ или информационной модели ОКС такой обязанности не создаёт.

Подробнее о терминах: ЦИМ и BIM.

Статья актуальна на 2026 год.

Материал подготовил , инженер-строитель.

Подробнее об опыте, образовании и контактах — на странице автора.

Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.