ЦИМ — цифровая информационная модель: объектно-пространственное представление здания или сооружения с данными об элементах. BIM обозначает информационное моделирование, то есть работу с этой информацией на протяжении жизненного цикла объекта. Поэтому вопрос «заказать ЦИМ или BIM» требует уточнения: нужен определённый результат в файлах или организация совместной работы с ним.
Что делает трёхмерную модель информационной
Рассмотрим стену. В геометрической модели она может быть просто объёмным телом. В объектной модели стена определена как строительный элемент, имеет идентификатор, расположение, геометрию и свойства. Она может быть связана с типом, материалом и этажом. Такой объект можно найти, включить в выборку стен и сопоставить с другими сведениями.
Наличие видимой стены ещё не доказывает наличие нужной информации. Если в передаваемом файле все конструкции записаны одинаковыми неопределёнными объектами, получатель увидит здание, но отбор стен по классу может дать неправильный результат. Если класс правильный, но отсутствует требуемая характеристика, геометрическая координация может быть возможна, а проверка этой характеристики — нет.
В IFC различие между классом объекта, уточняющим типом и свойствами задано структурой данных. Например, IfcWall обозначает стену, а требуемые проектом характеристики передаются отдельно. Наличие класса не гарантирует заполнения всех свойств; пользовательское название «Стена» тоже не заменяет класс. Это различие объясняет руководство buildingSMART по классам IFC.
Почему ЦИМ не равна всей ИМ ОКС
В документах по информационной модели ОКС рассматриваются не только цифровые модели, но и сведения, документы и материалы об объекте. Один файл с объёмной моделью не подменяет весь этот состав. Например, наличие оборудования в ЦИМ не означает, что вместе с ним переданы исполнительные документы, паспорта и сведения об изменениях, требуемые для соответствующего этапа.
В названии постановления Правительства РФ № 614 от 17.05.2024 отдельно указаны правила формирования и ведения информационной модели, состав сведений, документов и материалов и требования к форматам электронных документов. Поэтому в переписке полезно различать передаваемую ЦИМ и весь заказанный комплект. Это объяснение состава задания, а не заключение о нормативной комплектности конкретного проекта.
Как сформулировать требуемый результат
Для координации достаточно одного состава данных, для ведомости материалов или эксплуатации потребуется другой. Например, для поиска пересечения воздуховода со стеной нужны их корректные геометрия и положение. Для реестра обслуживаемого оборудования потребуются идентификаторы, привязка к помещениям и сведения, которые можно загрузить в систему эксплуатации. Более детальная геометрия не восполняет отсутствие этих полей.
В задании поэтому перечисляют объекты, нужные свойства и документы, способ связи между ними и способ проверки. Вопрос о сокращениях рассмотрен отдельно: ТИМ или BIM в техническом задании. Превращение модели в систему, работающую с актуальными данными физического объекта, разобрано в статье о цифровом двойнике.