Федеральный закон ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ в актуальной и действующей редакции 2026 года.
Полный текст закона в актуальной редакции: читать на docs.buildingclub.ru
Закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, возникновение у участников права собственности на объекты долевого строительства и на общее имущество, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Объект долевого строительства — жилое или нежилое помещение, машино-место, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.
В 2026 году ФЗ-214 действует в редакции от 24.06.2025. Ключевые изменения внесены Федеральным законом от 24.06.2025 № 168-ФЗ; основная их часть вступает в силу с 1 марта 2026 года. Действие закона расширено на индивидуальное жилищное строительство по договорам подряда с использованием счетов эскроу у аккредитованных подрядчиков.
Полный текст ФЗ-214 со структурой статей и пунктов — на портале docs.buildingclub.ru. Для сверки — карточка документа на pravo.gov.ru.