Раздел ИОС2 закрывает внутренние системы водоснабжения и водоотведения здания, наружные сети от границы участка до точки подключения, противопожарный водопровод и горячее водоснабжение. Основная нормативная связка — СП 30.13330.2020 для внутренних систем, СП 31.13330 и СП 32.13330 для наружных, СП 10.13130 для противопожарного водопровода. Экспертиза проверяет расчёты расходов, сечения труб, материалы, привязку к точкам подключения ГПЗУ. Ниже — десять типовых замечаний и способ самопроверки перед выпуском тома.
Навигация по статье:
- Сводная таблица 10 замечаний — блок «Коротко» ниже.
- Нормативная база — следующий раздел.
- Разбор каждого замечания с конкретным пунктом СП — основное тело.
- Частые ошибки нормконтроля и FAQ — в конце статьи.
Коротко: 10 категорий замечаний ИОС2
| № | Замечание | Основной нормативный пункт |
|---|---|---|
| 1 | Нет расчёта расчётных расходов воды | СП 30.13330.2020, раздел 5 |
| 2 | Отсутствует или недостаточен противопожарный водопровод | СП 10.13130.2020 |
| 3 | Водомерный узел не соответствует СП 30.13330 | СП 30.13330.2020, раздел 12 |
| 4 | Нет циркуляционной линии ГВС | СП 30.13330.2020, раздел 7 |
| 5 | Превышение давления или отсутствует регулятор | СП 30.13330.2020, раздел 7 |
| 6 | Сброс сточных вод не соответствует СанПиН | СанПиН 2.1.3684-21; ФЗ-416 «О водоснабжении» |
| 7 | Наружные сети не привязаны к ТУ подключения | ГрК РФ; СП 31.13330.2021, СП 32.13330.2018 |
| 8 | Не рассчитан объём резервной ёмкости (бак, насосная) | СП 30.13330.2020; СП 10.13130 |
| 9 | Уклоны канализации ниже нормируемых | СП 30.13330.2020, раздел 8 |
| 10 | Материалы труб не сертифицированы или не для данной среды | СП 30.13330.2020; ТУ изготовителей |
Нормативная база
- Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. 21.10.2025) — раздел 5 ПД, подразделы «Система водоснабжения» и «Система водоотведения».
- СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (заменил СП 30.13330.2016).
- СП 31.13330.2021 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» — действующий (введён с 28.01.2022, с Изменением № 1).
- СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения» — действующий (с Изменением № 4, введённым 25.02.2025).
- СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод».
- Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
- СанПиН 2.1.3684-21 — санитарно-эпидемиологические требования, включая качество воды и сброс стоков.
- ГОСТ Р 21.101-2026 — общие требования к ПД и РД (действует с 01.04.2026).
Связанные требования по категориям централизованных систем водоснабжения — в материале категории централизованных систем водоснабжения по СП 31.13330.2021.
Замечание 1. Нет расчёта расчётных расходов
Раздел 5 СП 30.13330.2020 требует расчёта секундных и часовых расходов воды по формулам с учётом вероятности одновременной работы водоразборных приборов, числа жителей, назначения здания. Типовая ошибка — подстановка табличных значений «по санитарным приборам» без расчёта по методике. Для общественных зданий разного назначения коэффициенты различаются, и упрощение даёт заниженные или завышенные значения. Решение — расчёт по пункту 5.2 с приложением таблицы водопотребления.
Замечание 2. Противопожарный водопровод
СП 10.13130.2020 требует устройства внутреннего противопожарного водопровода для зданий определённой категории и высоты: общественных высотой более трёх этажей, жилых многоквартирных при 12 этажах и более, производственных объектов в зависимости от категории по пожарной опасности. Число струй, их расход и продолжительность зависят от типа здания. Типовая ошибка — отсутствие ВПВ в 14-этажном жилом доме или недостаточное количество кранов на пути эвакуации. Решение — расчёт по СП 10.13130 с привязкой к планам этажей.
Замечание 3. Водомерный узел не соответствует СП 30.13330
Раздел 12 СП 30.13330.2020 устанавливает требования к водомерному узлу: обводная линия для пожарного расхода с опломбированной задвижкой, фильтр до счётчика, манометр, запорная арматура с обеих сторон. Типовые ошибки: нет обводной линии для пожарного расхода в здании с ВПВ; узел расположен в недоступном месте без свободного подхода для обслуживания. Решение — схема водомерного узла с указанием всех элементов по шаблону из СП 30.
Замечание 4. Нет циркуляционной линии ГВС
Раздел 7 СП 30.13330.2020 требует циркуляционной линии в системе горячего водоснабжения для обеспечения нормируемой температуры у потребителя (не ниже 60°C на изливе водоразборных приборов). В зданиях с ГВС без циркуляции первые литры воды из крана — холодные, что приводит к перерасходу воды и дискомфорту. Экспертиза требует проектирования циркуляции для зданий высотой более двух этажей. Решение — полная схема подачи и циркуляции с насосом и регулирующей арматурой.
Замечание 5. Превышение давления без регулятора
Раздел 7 СП 30.13330.2020 ограничивает свободный напор у санитарных приборов — не более 45 м в.ст. (около 4,5 атм). При подключении высотного здания к городской сети с напором 60 м и более без регуляторов давления у потребителей верхних и нижних зон происходит течь и срабатывание защит. Типовая ошибка — отсутствие регуляторов давления или расчёта гидравлических зон. Решение — зонирование здания по напорам, установка РД в ВРУ каждой зоны.
Замечание 6. Сброс стоков не соответствует СанПиН
СанПиН 2.1.3684-21 и ФЗ-416 устанавливают требования к качеству сбрасываемых сточных вод: для промышленных объектов — локальные очистные сооружения перед сбросом в городскую канализацию; для объектов с мойками, пищеблоками — жироуловители; для АЗС и СТО — нефтеуловители. Типовая ошибка — сброс хозяйственно-бытовых стоков с примесью технологических без предварительной очистки. Экспертиза возвращает раздел с требованием ЛОС.
Замечание 7. Наружные сети не привязаны к ТУ
Точки подключения к наружным сетям водоснабжения и канализации должны быть прописаны в технических условиях (ТУ) ресурсоснабжающей организации и отражены в ГПЗУ. Раздел ИОС2 привязывается к конкретным координатам точек. Ошибка — схема наружных сетей до «условной» врезки без реквизитов ТУ. Решение — приложение ТУ к разделу и трассировка по актуальным геодезическим данным.
Замечание 8. Объём резервной ёмкости
Для зданий с ВПВ требуется расчётный запас воды на тушение пожара (по СП 10.13130 — 3 ч работы системы) и запас на хозяйственно-питьевые нужды при аварии городской сети. Ошибка — объём бака «по аналогу» без расчёта. Решение — расчёт по нормируемой продолжительности тушения и суточному потреблению, с привязкой к насосной станции подкачки.
Замечание 9. Уклоны канализации
Раздел 8 СП 30.13330.2020 нормирует минимальные уклоны труб внутренней канализации: для труб диаметром 50 мм — 0,035 (35 ‰); диаметром 100 мм — 0,02; диаметром 150 мм — 0,01. Типовая ошибка — проектные уклоны ниже нормируемых из-за ограничений высоты подвесного потолка. Решение — либо увеличить строительный объём под разводку, либо применить принудительную канализацию (насосная).
Замечание 10. Материалы труб
Материалы труб должны соответствовать транспортируемой среде и температурному режиму: для холодного водоснабжения — полипропилен PP-R, ПВХ, сталь оцинкованная; для ГВС — PP-R армированный, медь, нержавеющая сталь; для канализации — ПВХ, полиэтилен, чугун. Ошибка — применение полипропилена PP-R неармированного для ГВС с температурой 70°C (не выдерживает). Решение — спецификация с указанием марки и параметров применимости по ТУ изготовителя.
Частые ошибки нормконтроля ИОС2
- Аксонометрические схемы не в одинаковом масштабе с планами разводки.
- Нет расчёта тепловых потерь трубопроводов ГВС и теплоизоляции.
- Водомерный узел без отдельного помещения (должна быть водомерная комната).
- Отсутствует расчёт количества душевых кабин и санитарных приборов на количество пользователей.
- Противопожарный водопровод не увязан с МОПБ по категориям помещений — см. ошибки раздела МОПБ.
- Не предусмотрено повышение давления для верхних этажей высотного здания.
FAQ
В каких зданиях обязателен внутренний противопожарный водопровод?
По СП 10.13130.2020 — в общественных зданиях высотой более трёх этажей, жилых выше 12 этажей, зданиях гостиниц и общежитий, производственных объектах категорий А, Б, В. Число струй и расход зависят от типа и объёма здания.
Нужна ли локальная очистная установка для офиса со столовой?
Если в столовой готовят горячую пищу и в стоках присутствуют жиры, требуется жироуловитель. Для офиса с микроволновкой и кофемашиной без жирообразующих процессов ЛОС не нужна, достаточно обычного водоотведения.
На какую глубину укладывать наружную канализационную трубу?
По СП 32.13330.2018 — не менее глубины промерзания грунта плюс 0,3 м, но не менее 0,7 м от поверхности земли. Для центральной России типичная глубина — 1,6–2,2 м в зависимости от региона.
Какой напор считается нормальным у санитарных приборов?
СП 30.13330.2020 устанавливает диапазон: минимальный свободный напор у наиболее высокорасположенного прибора — 3 м в.ст. для смесителей без душа, 5 м для смесителей с душем; максимальный — не более 45 м в.ст.
Обязательна ли циркуляция ГВС в трёхэтажном жилом доме?
Для трёхэтажного здания СП 30.13330.2020 требует циркуляции, если подача ГВС не обеспечивает температуру 60°C у крана через 30 секунд после открытия. На практике для трёхэтажных зданий циркуляция проектируется всегда.
Можно ли использовать полипропиленовые трубы для пожарного водопровода?
Нет. Для внутреннего противопожарного водопровода СП 10.13130 требует металлических труб (сталь, медь, нержавеющая сталь) с обеспечением целостности при пожаре. Полимерные трубы не допускаются из-за плавления.
Статья актуальна на апрель 2026 года. Основана на ПП РФ от 16.02.2008 № 87 (ред. 21.10.2025), СП 30.13330.2020, СП 31.13330.2021, СП 32.13330.2018, СП 10.13130.2020, ФЗ-416 от 07.12.2011, СанПиН 2.1.3684-21, ГОСТ Р 21.101-2026.
Образование: Промышленное и гражданское строительство, магистратура — Подземное и городское строительство.
Подробнее об авторе →