Акт освидетельствования ответственных конструкций (АООК) — обязательный документ в строительстве, который подтверждает качество выполненных строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.
⚠️ ВАЖНО: С 1 сентября 2023 года действует новая форма АООК согласно приказу Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/ПР. Приказ действует до 1 сентября 2029 года.
📄 Скачать актуальные бланки АООК
Актуальная форма акта освидетельствования ответственных конструкций установлена приложением №4 к приказу Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/ПР «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.»
Бланки для скачивания (актуальная форма 2025 год)
- Акт освидетельствования ответственных конструкций в формате Word (docx)
- Акт освидетельствования ответственных конструкций в формате PDF
📋 Что изменилось в новой форме АООК
Основные изменения по сравнению с РД-11-02-2006:
Расширены субъекты строительства:
- Добавлены «лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения» и «региональный оператор»
- Уточнены полномочия представителей различных организаций
- Введены требования к идентификационным номерам в национальном реестре специалистов
Изменено полное наименование документа:
- «Акт освидетельствования строительных конструкций, устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (ответственных конструкций)»
Упрощена структура:
- Примечания встроены в основной текст
- Унифицированы требования к реквизитам
- Обновлены формулировки в соответствии с актуальным законодательством
Цифровизация документооборота:
- Возможность ведения в электронной форме без бумажного дублирования
- Использование усиленной квалифицированной электронной подписи (КЭП)
📋 Правила оформления АООК по новому приказу
Когда оформляется АООК
Акт составляется по результатам освидетельствования строительных конструкций, которые:
- Являются ответственными согласно проектной и/или рабочей документации
- Устранение недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей
- Влияют на безопасность объекта капитального строительства
- Не могут быть проконтролированы после выполнения последующих работ
Обязательная информация в акте
Основные сведения:
- Наименование объекта капитального строительства и его адрес
- Наименование застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию или регионального оператора
- Наименование лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
- Наименование лица, осуществляющего подготовку проектной документации
- Наименование лица, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию
Технические данные:
- Наименование и краткая характеристика ответственных конструкций
- Записи о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации
- Ссылки на соответствующие технические регламенты и рабочие чертежи
- Данные о примененных строительных материалах, изделиях и конструкциях
- Результаты испытаний и опробований конструкций
- Исполнительные геодезические схемы положения конструкций
Кто подписывает акт
Обязательные подписи:
- Представитель застройщика, технического заказчика, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения, или регионального оператора по вопросам строительного контроля
- Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
- Представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства)
- Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации (при осуществлении авторского надзора)
- Представитель лица, выполнившего конструкции, подлежащие освидетельствованию (при выполнении работ по договорам с иными лицами)
💡 Практические рекомендации по новой форме
Ключевые отличия от старой формы
- Расширенный состав субъектов — добавлены региональные операторы и лица, ответственные за эксплуатацию
- Уточненные полномочия — более детальное описание представителей и их функций
- Обновленная терминология — приведение в соответствие с актуальным градостроительным законодательством
- Унифицированные требования — одна форма для всех типов объектов капитального строительства
Типичные ошибки при переходе на новую форму
- Использование устаревших бланков — проверьте актуальность используемых форм
- Неполное указание субъектов — учитывайте расширенный перечень участников освидетельствования
- Некорректные наименования должностей — используйте новые формулировки из приказа 344/ПР
- Отсутствие идентификационных номеров — указывайте номера в национальном реестре специалистов
- Неправильное оформление электронных актов — соблюдайте требования к КЭП
Советы по оформлению
- Используйте только актуальные бланки согласно приказу 344/ПР
- Внимательно заполняйте расширенные реквизиты участников освидетельствования
- Проверяйте полномочия всех представителей согласно новым требованиям
- Указывайте точные наименования ответственных конструкций согласно проектной документации
- Ведите учет изменений — новая форма действует до 2029 года
- Обучите персонал работе с обновленными формами
- При электронном документообороте используйте xml-формат или форматы doc, docx, odt, pdf
Особенности заполнения основных разделов
- Раздел «К освидетельствованию предъявлены» — точное наименование и характеристика конструкций
- Раздел «Конструкции выполнены» — полные реквизиты проектной документации
- Раздел «При выполнении применены» — детальная информация о материалах с документами качества
- Раздел «На основании изложенного» — конкретные разрешения на использование или последующие работы
🔗 Нормативная база
Действующие документы:
- Приказ Минстроя РФ от 16.05.2023 N 344/ПР «Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (действует с 01.09.2023 по 01.09.2029)
Отмененные документы:
- РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства» (действовал до 31.08.2023)
- СП 48.13330.2019 (в части формы АООК) (действовал до 31.08.2023)
Акты освидетельствования ответственных конструкций входят в состав исполнительной документации и являются неотъемлемой частью документооборота при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.