Стоимость государственной экспертизы в 2026 году — новый коэффициент

Плату за государственную экспертизу нельзя считать одной формулой «стоимость ПИР × коэффициент». Постановление Правительства РФ №145 содержит разные правила для жилых и нежилых объектов, отдельных проверок сметной стоимости, повторной экспертизы и экспертного сопровождения. В 2026 году также изменился коэффициент индексации Ki.

Что изменилось в 2026 году

С 20 января 2026 года при расчёте платы применяется коэффициент Ki = 8,60. Он установлен распоряжением ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 20.01.2026 №6-р и отражает инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 года. Это не отдельный «повышающий коэффициент сложности» и не изменение формулы постановления №145: Ki входит в предусмотренные этим постановлением расчёты.

Как определяется плата

Жилые объекты

Для государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации жилых объектов пункты 51–55 ПП РФ №145 используют отдельные базовые формулы. Для проектной документации учитываются, в частности, площадь участка, площадь объекта, назначение работ и коэффициент сложности; полученная базовая стоимость индексируется на Ki. При одновременной экспертизе ПД и изысканий применяется отдельная формула пункта 55.

Нежилые объекты

Для нежилых объектов пункт 56 ПП РФ №145 устанавливает формулу, в которой используются стоимость подготовки ПД и инженерных изысканий в ценах 2001 года по сметным нормативам, процент по приложению к Положению и коэффициент Ki. Поэтому брать фактическую текущую цену договора на проектирование и просто умножать её на Ki неверно.

Проверка только сметной стоимости

Если государственная экспертиза проводится только в объёме проверки сметной стоимости без оценки соответствия ПД и без экспертизы инженерных изысканий, применяются специальные правила пункта 57.1 и следующих пунктов ПП РФ №145. Для отдельных случаев капитального ремонта предусмотрены свои размеры платы и коэффициенты.

Повторная государственная экспертиза

По общему правилу пункта 58 ПП РФ №145 плата за повторную государственную экспертизу составляет 30% размера платы за первичную государственную экспертизу, рассчитанного на дату заключения договора о повторной экспертизе. Но в самом пункте 58 есть исключения: например, в случаях пункта 45.1 плата рассчитывается как за первичную экспертизу; для жилых объектов предусмотрен случай, когда при быстрой повторной подаче после отрицательного заключения плата не взимается.

Экспертное сопровождение

За экспертное сопровождение пункт 58.2 ПП РФ №145 устанавливает годовую плату в размере 30% стоимости первичной государственной экспертизы, рассчитанной на дату заключения договора; при продлении расчёт выполняется на новую дату.

Что нужно для предварительного бюджета

• определить, государственная или негосударственная экспертиза нужна именно вашему объекту;
• для государственной экспертизы установить, к какой расчётной категории относится объект;
• понять, проверяются ПД, изыскания, сметная стоимость или их сочетание;
• учесть действующий на дату расчёта Ki;
• отдельно проверить, является ли обращение первичным, повторным или экспертным сопровождением.

Стоимость негосударственной экспертизы не рассчитывается по разделу VIII ПП РФ №145 как единая государственная цена: она определяется условиями договора с аккредитованной экспертной организацией. Выбор между государственной и негосударственной формой рассмотрен в материале «Госэкспертиза или негосударственная».

Важно: точную сумму для государственной экспертизы рассчитывайте по действующей редакции ПП РФ №145 и параметрам конкретного объекта. Ki меняется по годам, поэтому значение 8,60 относится к расчётам с 20.01.2026.