Вентиляционный зазор — это воздушный канал в конструкции, через который уходит влага и тепло.
Где он нужен
В кровле зазор обычно идет от карнизного свеса к коньку, в фасаде — от нижнего продуха к верхнему выходу. Для крыш его проверяют по СП 17.13330.2017, для фасадов — по проекту конкретной системы и требованиям пожарной безопасности.
Зазор работает только если есть вход, выход и непрерывный канал. Набить рейки недостаточно: утеплитель, пленка, обрешетка, мусор или сплошная подшивка могут перекрыть движение воздуха.
В утепленной крыше зазор связывает свес, контробрешетку и коньковый выпуск. В фасаде он связан с облицовкой, подсистемой и рассечками. Поэтому его проверяют не как отдельную пустоту, а как непрерывный путь воздуха по всей высоте узла.
Как работает
- есть приток снизу и выход сверху
- канал не перекрыт утеплителем
- зазор не заполнен раствором или герметиком
- пожарные рассечки предусмотрены там, где нужны проектом
Что проверить
В смете и на объекте смотрят высоту рейки, направление канала, сетки от насекомых и отсутствие зажатых мест. Близкие темы: контробрешетка, вентзазор в фасаде, софит.
Статья актуальна на 2026 год: термин и состав работ сверены с действующими строительными нормами и проектной практикой.
Образование: Промышленное и гражданское строительство, магистратура - Подземное и городское строительство.
Подробнее об авторе →Я тоже могу ошибаться — напишите, и вместе сделаем материал лучше.