Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственным кадастровым учётом недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставлением содержащихся в нём сведений.
Полный текст закона в актуальной редакции: читать на docs.buildingclub.ru
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права — оспорить его можно только в судебном порядке.
В 2026 году ФЗ-218 действует в редакции от 30.01.2026. Часть изменений вступает в силу с 1 июля 2026 года. Поправки затрагивают порядок ведения ЕГРН, состав и формы выписок, а также особенности кадастрового учёта — сверяйтесь с действующей редакцией на дату обращения в Росреестр.
Полный текст ФЗ-218 с навигацией по главам и статьям — на портале docs.buildingclub.ru. Для сверки — карточка документа на pravo.gov.ru.