Домой Строителю Исполнительная документация Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

Исполнительная документация в строительстве (понятие и перечень)

Исполнительная документация в строительстве — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ. (п.3 РД-11-02-2006).

Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства приведены в РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения«, а также в СП 48.13330.2011 «Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004«

Основные положения

    • Ведется лицом, осуществляющим строительство;
    • Подлежит хранению у застройщика (заказчика). При проведения итоговой проверки передается в орган государственного строительного надзора. После проведения проверки возвращается заказчику или застройщику;
    • После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании;
    • В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участниками строительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта.  В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется;
    • Состав и порядок ведения исполнительной документации определен Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору (РД-11-02-2006)
    • Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
      (с 27 февраля 2018 года приказом Ростехнадзора №470 от 9 ноября 2017 г.)

Классификация и основные виды

В соответствии с  п.6.13 СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию:

Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [РД-11-02-2006].

Исполнительная документация подлежит постоянному хранению у застройщика (технического заказчика). На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается в орган государственного строительного надзора.

Журналы в строительстве