Исполнительная документация — это текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.(п.3.14 СП 48.13330.2019).
Требования к ведению исполнительной документации в строительстве приведены в СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (данный СП включен в перечень стандартов добровольного применения). Приведем некоторые важные пункты данного стандарта.
п.8.2.2 Требования к составлению и порядку ведения исполнительной документации устанавливаются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г].
п.8.2.3 Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика (технического заказчика) или лица, осуществляющего строительство, согласно ГОСТ Р 7.0.8, [приказ №1128 Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г]. На время проведения итоговой проверки реестры исполнительной документации в бумажном виде передаются в орган государственного строительного надзора.
п.8.2.4 Перечни скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, на которые оформляется исполнительная документация, устанавливаются в проектной документации, договоре (контракте) с застройщиком (техническим заказчиком), рабочей документации и иной действующей НД, в том числе с учетом настоящего свода правил.
п.8.2.5 В случае возникновения необходимости восстановления утраченной, испорченной исполнительной документации участники строительства могут привлекать специализированные организации и (или) аттестованные лаборатории для подтверждения соответствия объемов и качества выполненных работ проектной документации (в части работ, результаты которых допускается исследовать существующими утвержденными методиками).
п.8.2.6 Прочие работы, результаты которых не скрываются последующими, не относятся к ответственным конструкциям, участкам сетей инженерно-технического обеспечения, освидетельствуются и оформляются актом по форме приложения Ж.
Классификация и основные виды
В соответствии с п.8.2.1 СП 48.13330.2019 лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности должно вести исполнительную документацию , отражающую фактическое исполнение решений проектной и рабочей документации, фактическое состояние объекта капитального строительства и его элементов:
- акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства;
- акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности;
- акты освидетельствования скрытых работ;
- акты освидетельствования ответственных конструкций;
- акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или о внесенных в них по согласованию с проектной организацией изменениях, сделанных лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;
- исполнительные геодезические схемы и чертежи;
- исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- акты испытания и опробования технических устройств;
- результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
- документы, подтверждающие проведение контроля качества применяемых строительных материалов (изделий);
- иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Примерный перечень исполнительной документации приведен в приложении Б СП 48.13330.2019.
Приложение Б СП 48.13330.2019
Примерный состав исполнительной документации
Б.1 Примерный состав исполнительной документации на общестроительные работы
Наименование исполнительной документации
- Общий журнал работ
- Журнал авторского надзора
- Специальные журналы (журнал входного контроля, журнал бетонных работ, журнал ухода за бетоном, журнал монтажных работ, журнал сварочных работ и антикоррозионной защиты и др.)
- Акты освидетельствования ответственных конструкций
- Акты освидетельствования скрытых работ
- Акт приемки готовых поверхностей
- Паспорта и сертификаты (декларации) соответствия на применяемые материалы
- Акты отбора проб; акты об изготовлении контрольных образцов и протоколы испытаний применяемых материалов
- Исполнительные геодезические схемы
- Свидетельство об аттестации и (или) аккредитации лаборатории
- Квалификационные удостоверения лиц, осуществляющих работы, испытания, измерения, обследования (сварщиков, машинистов строительных машин и установок, рабочих-высотников, лиц, осуществляющих неразрушающий контроль и т.д.)
- Свидетельства о поверке средств измерений и иные документы, подтверждающие их соответствие законодательству о обеспечении единства измерений
- Приказы о назначении ответственных лиц (производителей работ) за ведение работ на объекте строительства, за осуществление строительного контроля подрядной организацией (генеральной подрядной организацией), за ведение исполнительной документации
Б.2 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству инженерных сетей и систем
Наименование исполнительной документации
Система водоснабжения
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты соответствия, санитарно-гигиенические, пожарные
- Акты освидетельствования скрытых работ на:монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов;тепловую изоляцию трубопроводов
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Исполнительные геодезические схемы
- Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
- Акты испытаний: Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (с заключением); Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов; Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения; акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
- Реестр актов по системе водоснабжения
Система водоотведения
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов и оборудования; крепление трубопроводов к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную защиту сварных соединений трубопроводов водоснабжения; антикоррозионную обработку трубопроводов; заделку отверстий (в местах пересечений)
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Исполнительные геодезические схемы
- Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
- Акты испытаний: Акт гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов напорного водоотведения; Акт испытания системы внутренней канализации и водостоков на пролив; Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации; Акт приемки системы и выпусков водостока здания
- Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
- Реестр актов по системе водоотведения
Отопление и теплоснабжение
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов
- Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Исполнительные геодезические схемы
- Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
- Акты испытаний: акты промывки систем отопления; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов отопления
- Акт приемки внутренних систем отопления
- Теплотехнический паспорт здания
- Акт об окончании пусконаладочных работ/акт о готовности системы к эксплуатации
- Реестр актов по системе отопления и теплоснабжения
Вентиляция и кондиционирование
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования; крепление воздуховодов, вентиляторов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение воздуховодов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку воздуховодов; противопожарную изоляцию воздуховодов; тепловую изоляцию воздуховодов; защиту противопожарной изоляции воздуховодов на кровлях
- Исполнительные геодезические схемы
- Исполнительный чертеж с внесенными согласованными изменениями
- Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
- Акты обкатки оборудования
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Акты проведения пусконаладочных работ
- Паспорта вентиляционных систем
- Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции
- Акт приемки естественной вентиляции
- Акт приемки системы кондиционирования воздуха
- Акт индивидуального испытания оборудования
- Реестр актов по системе вентиляция и кондиционирование
Холодоснабжение
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов; тепловую изоляцию трубопроводов
- Исполнительные геодезические схемы
- Акты обкатки оборудования
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Акты проведения пусконаладочных работ
- Акт приемки оборудования после индивидуальных испытаний
- Акт приемки оборудования после комплексного опробования
- Реестр актов по системе холодоснабжения
Противопожарные системы
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акты освидетельствования скрытых работ на: монтаж трубопроводов, агрегатов и оборудования; крепление трубопроводов, агрегатов и оборудования к конструкциям здания; прохождение трубопроводов через противопожарные перегородки и перекрытия; антикоррозионную обработку сварных соединений трубопроводов; антикоррозионную обработку трубопроводов
- Исполнительные геодезические схемы
- Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения
- Акты завершения монтажа систем
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Акты испытаний: акты промывки систем пожаротушения; акты гидростатического или манометрического испытания на прочность и герметичность трубопроводов пожаротушения; Акт испытания насосного оборудования вхолостую и под нагрузкой; Акт о проведении индивидуальных испытаний АУП
- Акт окончания монтажных работ
- Акт об окончании пусконаладочных работ
- Ведомость смонтированного оборудования, агрегатов, узлов и средств автоматизации
- Реестр актов по противопожарным системам
Газопровод
- Комплект рабочих чертежей с внесенными в них изменениями
- Паспорта на устанавливаемое оборудование и агрегаты
- Сертификаты (декларации) соответствия
- Акт приемки законченного строительством газопровода и сдачи его в эксплуатацию
- Исполнительный чертеж
- Акт приемки законченного строительством газопровода на право присоединения его к действующей газовой сети
- Акт на приемку строительно-монтажных работ по катодной защите и схема расположения станции
- Акт испытания газопровода на герметичность
- Строительный паспорт подземного (наземного) газопровода, газового ввода
- Акт и справка приемки места присоединения (врезки) вновь построенного наружного газопровода в действующий
- Акт и справка на обрезку газопровода
- Акт на ликвидацию газопровода
- Акт на установку контрольных трубок
- Акт на чеканку и герметизацию концов футляра
- Акт проверки правильности устройства футляров для подземного трубопровода
- Акт на продувку газопровода
- Акт на очистку внутренней полости газопровода с использованием поршня
- Заключение о проверке качества изоляции
- Протоколы проверки сварных стыков
- Справка о выполнении технических условий договоров технологического присоединения
Б.3 Примерный состав исполнительной документации на строительно-монтажные работы по устройству свайных фундаментов из свай заводского изготовления
Наименование исполнительной документации
- Исполнительная схема планового и высотного положения голов свай после погружения
- Сводная ведомость погруженных железобетонных свай
- Акты освидетельствования скрытых работ на осмотр свай до погружения
- Акты освидетельствования скрытых работ на погружение свай
- Акты освидетельствования скрытых работ на устройство сварного соединения отдельных секций составных секций
- Акты освидетельствования скрытых работ на антикоррозионную обработку сварного соединения отдельных секций составных секций
- Акты освидетельствования ответственной конструкции «Свайный фундамент»