ГИС ЕГРЗ — государственный реестр заключений экспертизы, а порядок приёма файлов определяет выбранная экспертная организация и её сервис подачи. До загрузки сверяйте актуальные XML-схемы, форматы и состав конкретного пакета.
Что проверить до отправки
| Проверка | Почему важна |
|---|---|
| XML-схема | Если для документа опубликована схема Минстроя, используют её актуальную версию и проверяют валидацию. |
| Формат остальных файлов | Для государственной экспертизы при отсутствии XML-схемы применяют форматы приказа Минстроя № 783/пр, включая PDF для документов с текстом, формулами и графикой. Для негосударственной экспертизы дополнительно проверяют регламент принимающей организации. |
| Состав пакета | Разделы ПД сверяют с ПП РФ № 87 в применимой к объекту части и с требованиями процедуры экспертизы. |
| Реквизиты и полномочия | Заявитель, объект, вид экспертизы и полномочия представителя должны совпадать с документами заявки. |
| Файлы и подписи | Имена, размер, электронные подписи и сопроводительные документы проверяют по актуальному регламенту принимающей стороны. |
Ошибки, которые действительно предотвращаются заранее
- использована устаревшая XML-схема или невалидные справочные значения;
- файл подготовлен в формате, который не предусмотрен схемой, приказом № 783/пр или регламентом экспертизы;
- состав ПД не согласован с видом объекта и требованиями ПП № 87;
- реквизиты объекта, заявителя или доверенности расходятся между заявкой и документами;
- после подписания изменён файл, а сопроводительные документы и подписи не обновлены;
- превышен технический лимит сервиса или нарушены правила именования, установленные именно этим сервисом.
Не следует подменять проверку универсальными правилами «только PDF/A», «каждый PDF подписывают все участники» или «обязателен ИУЛ на каждый том». Такие требования могут следовать из конкретного регламента или договора, но не установлены Приказом № 783/пр как единый порядок для всех экспертиз.
Рабочий порядок
Сначала выберите экспертную организацию и её канал подачи. Затем скачайте её действующий регламент, проверьте XML-схемы Минстроя, сформируйте пакет, проведите техническую проверку файлов и только после этого подпишите и загружайте материалы. Если сервис вернул технический протокол, исправляйте именно указанное несоответствие, не меняя произвольно содержание ПД.
О формате электронных документов см. инструкцию по подаче проекта на экспертизу; о составе ПД — статью о ПП РФ № 87.
Статья актуальна на 2026 год: учтены статья 49 ГрК РФ, ПП РФ № 87, № 145, № 878 и Приказ Минстроя № 783/пр.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.