Проектная декларация содержит сведения о застройщике и проекте строительства. Технические сведения в декларации должны соответствовать актуальным разрешительным, земельным, проектным и экспертным документам проекта.
Технические сведения о проекте
Статья 21 Федерального закона № 214-ФЗ предусматривает включение в информацию о проекте строительства, в частности, следующих сведений:
- о видах строящихся объектов, лицах, выполнивших инженерные изыскания и проектирование, результатах экспертизы и генеральном подрядчике;
- о разрешении на строительство, включая дату, номер, срок действия и выдавший орган;
- о правах застройщика на земельный участок, его кадастровом номере и площади;
- о планируемых элементах благоустройства и предельных параметрах разрешённого строительства;
- о местоположении и характеристиках объектов, площади жилых и нежилых помещений;
- о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи;
- о графике реализации проекта, сроках передачи объектов и иных предусмотренных законом показателях.
Обновление проектной декларации
Часть 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ обязывает застройщика вносить в проектную декларацию изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, а также фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
При изменении проектной документации проверяют, изменилось ли конкретное поле декларации. Изменение проектного листа само по себе не означает автоматического изменения всех связанных сведений, но раскрываемые показатели должны соответствовать актуальной документации.
Источники технических показателей
Сведения о разрешении на строительство сверяют с действующим разрешительным или реестровым источником, сведения об экспертизе — с заключением, характеристики и площади — с актуальной утверждённой проектной документацией, сведения о земельном участке — с правоустанавливающими и реестровыми документами.
Состав раскрытия и сроки размещения иных сведений рассмотрены в статье о ЕИСЖС. Роль технического заказчика в подготовке исходных данных — в материале о 214-ФЗ для технического заказчика.
Статья актуальна на 29 августа 2026 года.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.