ТЗ на цех или производственный корпус — не разросшийся вариант задания на жилой дом. Оно строится вокруг технологии: категория помещений по взрывопожарной опасности диктует эвакуацию и конструктив, СЗЗ сдвигает пятно застройки, мостовые краны меняют расчётную схему каркаса, а класс ОПО по ФЗ-116 добавляет отдельный пакет документов параллельно с проектной.
Чем ТЗ промздания отличается принципиально
- Технологическая часть первична. Раздел 7 «Технологические решения» по ПП РФ № 87 от 16.02.2008 (ред. 21.10.2025) задаёт рамки для АР, КР и ИОС, а не наоборот. В жилье этого раздела нет.
- Категории помещений и здания по взрывопожарной и пожарной опасности (А, Б, В1–В4, Г, Д) по СП 12.13130.2009 (с Изм. № 1) влияют на этажность, эвакуацию, противодымную защиту, огнестойкость по СП 2.13130.2020. Для жилья это фиксированный Ф1.3 по ст. 32 ФЗ-123 от 22.07.2008.
- Санитарно-защитная зона. I–V класс опасности по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 задаёт разрыв от 50 до 1000 м. Без фиксации класса и СЗЗ раздел ПЗУ переделывают после согласования с Роспотребнадзором.
- Технологические нагрузки на каркас. Мостовые и подвесные краны, подкрановые балки, технологические платформы — отдельная расчётная схема по СП 20.13330.2016 и СП 16.13330.2017.
- Класс зон по ПУЭ (7-е изд.). Электрооборудование во взрывоопасных и пожароопасных зонах — по классам B-Ia, B-Iб, B-II, П-I, П-II. Без фиксации класса зон ИОС1 переделывают.
Обязательные разделы задания на промздание
| Блок | Что в нём | Норматив |
|---|---|---|
| Сведения о заказчике и ОПО | Заказчик, технический заказчик с СРО, класс опасности ОПО (I–IV) по приложению 2 ФЗ-116, регистрационный номер объекта в реестре Ростехнадзора | ФЗ-116 от 21.07.1997 |
| Характеристика производства | Краткое описание технологического процесса, номенклатура продукции, годовая производительность, режим работы, численность смен | ПП РФ № 87, разд. 7 |
| Генплан и СЗЗ | Кадастр, ГПЗУ, класс опасности производства, расчётная СЗЗ, схема размещения в увязке с соседней застройкой | СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03; СанПиН 1.2.3685-21, разд. V |
| Категории помещений и здания | Перечень помещений с расчётными категориями А/Б/В1–В4/Г/Д, категория здания в целом, класс конструктивной пожарной опасности | СП 12.13130.2009 (с Изм. № 1); ФЗ-123, ст. 27 |
| Несущий каркас | Тип каркаса, пролёты, шаг колонн, отметки, подкрановые пути, грузоподъёмность и режим работы кранов, постоянные и технологические нагрузки | СП 56.13330.2021; СП 20.13330.2016; ФЗ-384 от 30.12.2009, ст. 16 ч. 7 |
| ИОС с промышленной спецификой | Установленная мощность и категория электроприёмников, класс зон по ПУЭ, воздухообмен для категорированных помещений, пожаротушение и противодымная защита, производственное водоснабжение и стоки | ПУЭ, 7-е изд.; СП 60.13330.2020; СП 5.13130.2009 |
| Энергоэффективность | Нормируемые показатели теплозащиты оболочки отапливаемого контура, требования к системам учёта | СП 50.13330.2024; СП 56.13330.2021, п. 5 |
| Охрана труда и промбезопасность | Перечень рабочих мест с вредными и опасными факторами, требования к декларации промбезопасности для ОПО I и II классов, паспорт безопасности | ФЗ-116, ст. 14; ФЗ-68 от 21.12.1994 |
Парное задание на гражданский объект — по другой логике. Сравнение с жилым вариантом в материале образец ТЗ на проектирование жилого дома; состав ИРД, которая идёт приложением к ТЗ, — исходно-разрешительная документация; реквизиты ТУ на сети — технические условия на подключение.
Что упускают в заданиях на промздание
- Не указан класс ОПО по приложению 2 ФЗ-116. Без него не определяется необходимость декларации промбезопасности и экспертизы промбезопасности ПД.
- Пропущен паспорт безопасности опасного объекта по ФЗ-68. Для производств с АХОВ и взрывопожароопасных — повод для отказа согласования.
- Не закреплены требования к эвакуации для категорий А и Б: длина тупиковых коридоров, число выходов, легкосбрасываемые ограждения по СП 56.13330.2021, п. 6.
- Не задана расчётная СЗЗ и механизм её сокращения, если производство попадает в жилую зону.
- Нет коэффициента надёжности по ответственности γn по ст. 16 ч. 7 ФЗ-384 от 30.12.2009: для большинства промзданий II (γn = 1,0), для уникальных — I (γn = 1,1).
- Не перечислены специальные инженерные системы технологии: сжатый воздух, техногазы, оборотное водоснабжение, аспирация, местные отсосы.
- Пропущено автоматическое пожаротушение для категорированных помещений и огнестойкость элементов, обслуживающих подкрановые пути.
Общие типовые ошибки заданий, применимые и к промобъектам, разобраны в статье 15 типичных ошибок в ТЗ на проектирование.
FAQ
Нужна ли декларация промбезопасности на этапе ТЗ
Сама декларация разрабатывается позже, но в задании фиксируется класс ОПО и обязательство её подготовить для объектов I и II классов по ст. 14 ФЗ-116. Без этого технологический раздел и ИОС разрабатываются без нужной глубины по оценке риска.
Как прописать требования к крановым нагрузкам
Минимум: число, тип и грузоподъёмность кранов, группа режима работы по ГОСТ 34017-2016 (A1–A8, заменил ГОСТ 25546-82), отметка головки рельса, длина подкрановых путей. Этого достаточно для выбора несущей схемы и расчёта подкрановых балок по СП 16.13330.2017.
Можно ли ТЗ на промздание подавать в свободной форме
Типовая форма обязательна для объектов по приказу Минстроя № 125/пр — то есть для бюджетного финансирования. Для частных промобъектов форма свободная, но состав сведений фиксирован ПП РФ № 87 и нормативами по промбезопасности.
Отдельное ли задание на технологический раздел
На практике да. Основное ТЗ ссылается на технологическое задание, которое готовит технолог заказчика: оно содержит исходные данные по оборудованию, материальным потокам, выбросам, сбросам, тепловыделениям. Без технологического задания раздел 7 ПП 87 не разрабатывается.
Апрель 2026. Сверено с действующими редакциями ПП 87 и СП 56.13330.2021.
Образование: Промышленное и гражданское строительство, магистратура - Подземное и городское строительство.
Подробнее об авторе →