С 1 октября 2026 года в Пермском крае действует обновлённая федеральная «Семейная ипотека». Регион относится к группе «остальные регионы России», поэтому здесь применяется базовая федеральная шкала ставок и лимитов. Помимо федеральной программы, в регионе есть собственные жилищные меры, которые могут быть полезны отдельным категориям семей.
Ставки «Семейной ипотеки» в Пермском крае
| Количество детей — граждан РФ | Ставка | Льготный лимит |
|---|---|---|
| 1 ребёнок | до 10% | до 6 млн ₽ |
| 2 ребёнка | до 8% | до 8 млн ₽ |
| 3 ребёнка | до 6% | до 10 млн ₽ |
| 4 ребёнка | до 4% | до 10 млн ₽ |
| 5 и более | до 2% | до 10 млн ₽ |
Льготный лимит — это максимальная сумма кредита, на которую действует указанная льготная ставка. Если кредит больше этого лимита, часть сверх него банк может выдать по обычной, не льготной ставке. Общая сумма кредита может достигать 15 млн ₽. По федеральным правилам в обычном случае нужен ребёнок — гражданин РФ младше 7 лет. Для семей с ребёнком-инвалидом предусмотрено отдельное основание. Минимальный первоначальный взнос — 20%.
«Жильё для молодых семей» в Пермском крае
В Пермском крае действует отдельная программа для молодых семей. Социальная выплата составляет 30% расчётной стоимости жилья для семьи без детей и 35% — для семьи с ребёнком или неполной молодой семьи. Выплату можно использовать на покупку готового или строящегося жилья, взнос в жилищный кооператив, получение либо погашение ипотеки.
Для участия возраст каждого из супругов либо единственного родителя не должен превышать 35 лет; семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении и иметь средства для оплаты части стоимости жилья сверх субсидии. Приобретаемый объект должен находиться в Пермском крае. Условия опубликованы на СПРОСИ.ДОМ.РФ.
Что значит «расчётная стоимость». Это не обязательно цена выбранной квартиры. Для расчёта выплаты программа использует нормативную стоимость, определяемую по установленной площади жилья и нормативу стоимости 1 м².
Вторичное жильё
Возможность купить вторичную квартиру зависит от конкретного города внутри региона и числа строящихся там многоквартирных домов. Этот статус меняется, поэтому его нужно проверять перед сделкой через официальный сервис ДОМ.РФ.
Что важно не перепутать
Региональная субсидия или выплата не заменяет федеральную «Семейную ипотеку» и не означает автоматического одобрения банком. Возможность совместить конкретную региональную меру с ипотечным кредитом зависит от правил самой меры, назначения выплаты и требований банка. Если региональная выплата прямо допускает первоначальный взнос или погашение ипотеки, это указано выше.
Полные федеральные условия разобраны в материале «Семейная ипотека с 1 октября 2026 года».
Смотрите также
- Семейная ипотека по регионам России
- Семейная ипотека: Свердловская область
- Семейная ипотека: Удмуртская Республика
- Семейная ипотека: Республика Башкортостан
Официальные источники
- Минфин России: изменения в программе «Семейная ипотека».
- Решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
- ДОМ.РФ: действующие условия «Семейной ипотеки».
- СПРОСИ.ДОМ.РФ — Жильё для молодых семей в Пермском крае.
- МФЦ Пермского края — программа молодых семей.
Статья актуальна на 2026 год.
Нашли неточность в материале? Эта форма предназначена только для сообщений об ошибках и неточностях: опечатка, неверная формула, устаревшая ссылка, неточный пример или ошибка в работе калькулятора. Контактные данные указывать не нужно. Если нужен ответ или консультация, используйте контакты на странице автора.